Een renovatie van je schoorsteen is iets wat veel huiseigenaren vroeg of laat tegenkomen. De schoorsteen is een onderdeel van je huis dat je misschien weinig aandacht geeft, maar dat wel flink wat te verduren krijgt. Regen, vorst en hitte laten na jaren hun sporen achter op het metselwerk en het rookkanaal. Voor je het weet ontstaan er scheuren, voegen die uitvallen of lekkage die zich naar binnen werkt. Een opknapbeurt op het juiste moment voorkomt dat kleine problemen grote en dure problemen worden.
Wanneer een schoorsteen aan de beurt is
Veel mensen wachten met ingrijpen totdat er echt iets misgaat, zoals waterinsijpeling of loszittende stenen. Toch is het verstandiger om eerder te handelen. Uitgevreten voegen zijn vaak het eerste teken dat het metselwerk aandacht nodig heeft. Als de voegen tussen de stenen beginnen weg te vallen, kan water makkelijk doordringen in de constructie. Bij vorst zet dat water uit en ontstaan er scheuren. Ook de schoorsteenkap, het afdekstuk bovenop de schoorsteen, raakt met de tijd beschadigd. Wordt die niet tijdig vervangen of gerepareerd, dan loopt regenwater direct de schoorsteen in. Zichtbare kalkuitslag op de buitenkant van de schoorsteen is ook een signaal dat er vocht in het spel is. Het is slim om de staat van de schoorsteen minstens eens per paar jaar goed te bekijken, bij voorkeur door iemand met verstand van metselwerk.
Wat er bij een schoorsteenrenovatie allemaal komt kijken
Het opknappen van een schoorsteen kan op verschillende manieren. Bij lichte schade gaat het vaak om het opnieuw invoegen van het metselwerk. De oude, versleten voegen worden dan uitgefreesd en vervangen door nieuw voegwerk. Dit geeft de schoorsteen niet alleen een betere uitstraling, maar zorgt er vooral voor dat water geen kans meer krijgt om naar binnen te dringen. Is er ook schade aan de stenen zelf, dan worden die vervangen. Soms is ook het rookkanaal aan de beurt. Dat kanaal loopt van de haard of cv-ketel helemaal omhoog naar buiten. Als dat kanaal beschadigd is of niet meer voldoet aan de eisen, kan er gevaarlijke rook of koolmonoxide in de woning terechtkomen. In dat geval wordt er een nieuwe binnenbuis geplaatst, ook wel een flexibele of starre liner genoemd. Die liner past in het bestaande kanaal en zorgt voor een veilige afvoer van rookgassen. Tot slot wordt soms ook de schoorsteenkap vernieuwd of wordt er een roestvrij stalen afdekplaat op geplaatst om toekomstige schade te beperken.
De kosten van een schoorsteenrenovatie
De prijs van een schoorsteenrenovatie hangt af van de omvang van de werkzaamheden en de hoogte van de schoorsteen. Voor een basisbehandeling, waarbij het metselwerk wordt ingevoegd en het rookkanaal wordt aangepakt, liggen de kosten gemiddeld rond de 499 euro. Dat is het starttarief voor een relatief eenvoudige klus. Zodra er meer werk aan de winkel is, bijvoorbeeld bij het vervangen van meerdere stenen, het plaatsen van een nieuwe liner of het vernieuwen van de schoorsteenkap, loopt de rekening op. Voor een uitgebreidere aanpak kunnen de kosten al snel oplopen tot een paar duizend euro. Vraag bij voorkeur meerdere offertes op bij verschillende aannemers of metselaars. Zo krijg je een goed beeld van wat een eerlijke prijs is voor jouw situatie. Sommige bedrijven rekenen ook voor een inspectie vooraf, anderen doen dat gratis in combinatie met een offerte.
Zelf doen of een vakman inschakelen
Het invoegen van een schoorsteen lijkt misschien een klus die je zelf kunt doen, maar in de praktijk is dat niet altijd verstandig. Werken op hoogte brengt risico’s met zich mee, en het vereist het juiste gereedschap en de juiste materialen. Bovendien is het belangrijk dat het nieuwe voegwerk goed aansluit op het bestaande metselwerk. Gebruik je het verkeerde type mortel, dan kan het voegwerk te snel loslaten of juist te hard worden en de stenen beschadigen. Voor werkzaamheden aan het rookkanaal is een vakman al helemaal nodig. Die werkzaamheden vallen onder veiligheidsregels en in veel gevallen is een inspectie of certificaat vereist, zeker als het gaat om een aansluiting op een cv-ketel of gaskachel. Een erkend bedrijf weet precies aan welke normen het werk moet voldoen en kan ook de nodige documentatie aanleveren als die nodig is voor de verzekeraar of bij een eventuele verkoop van de woning.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het renoveren van een schoorsteen gemiddeld?
Het renoveren van een schoorsteen duurt in de meeste gevallen één tot twee dagen. Gaat het alleen om nieuw voegwerk, dan is het werk vaak binnen een dag gedaan. Als er ook een nieuwe liner geplaatst wordt of als er veel stenen vervangen moeten worden, kan het iets langer duren.
Is een schoorsteenrenovatie nodig als ik de open haard niet meer gebruik?
Ja, ook als je de open haard of schoorsteen niet meer gebruikt, is het verstandig om de buitenkant goed te onderhouden. Een beschadigde schoorsteen kan alsnog voor lekkage zorgen, ongeacht of hij in gebruik is. Water dat via de schoorsteen naar binnen dringt, kan schade aanrichten aan het plafond, de muren of de constructie van het dak.
Kan ik subsidie krijgen voor het opknappen van een schoorsteen?
Voor het onderhoud of de reparatie van een schoorsteen is in de meeste gevallen geen subsidie beschikbaar. Subsidies zijn meestal gericht op energiebesparende maatregelen, zoals isolatie of het plaatsen van zonnepanelen. Toch is het de moeite waard om bij jouw gemeente te informeren, want soms zijn er lokale regelingen voor woningonderhoud.
Hoe weet ik of mijn schoorsteenkanaal nog veilig is?
Of een schoorsteenkanaal nog veilig is, kun je niet altijd van buitenaf zien. Een erkend schoorsteenveger of installateur kan het kanaal inspecteren, soms met een camera. Die inspectie laat zien of er scheuren, verstoppingen of andere gebreken zijn die de veiligheid in gevaar brengen.
